צפון יפו

צפון יפו: פאר היסטורי עם טוויסט מודרני

אין כמו יפו בלילות, וגם בימים! אנחנו מאוהבים ברובע הקסום של צפון יפו, ש​​משלב קסם היסטורי, אדריכלות מודרנית מרהיבה, אמנות, תרבות וקולינריה ברמה גבוהה. זהו אזור נדל"ני לוהט שלוכד את מהות החיים העירוניים תוך שמירה על מורשת עשירה. 

השכונה נבנתה במאה ה-19 כאזור מסחרי בשולי העיר העתיקה של יפו. עד לא מזמן השכונה סבלה מהזנחה כללית ותדמית אפורה, אך בשנים האחרונות היא הפכה לאחת השכונות המבוקשות בעיר. אזור המסעדות והפאבים בשוק מושך בליינים רבים מדי ערב, ובשנים האחרונות גם נפתחו מספר בתי מלון ואכסניות מיוחדות. 

הקרבה לים, לשוק הפשפשים הססגוני, למתחם המסחרי המתפתח וכמובן לשכונות הדרומיות של תל אביב, יחד עם הבנייה הענפה באזור זה, יוצרים ביקוש אדיר לרכישה ולהשכרת דירות שמתאימות בול לקהל צעיר ואמיד ולמשפחות שמכוונות גבוה. 

איפה זה?
הפרויקטים הנד"לניים היפים שלנו באזור צפון יפו, נמצאים במיקום מעולה: בסמיכות ליפו העתיקה ולשוק הפשפשים ובמרחק הליכה מחופים שלווים ומשכונות משגשגות ויפות כמו נווה צדק, פלורנטין ושדרות רוטשילד. בזכות הרכבת הקלה שמחברת את האזור כולו עם תל אביב, בת ים, חולון והסביבה, זהו PERFECT MATCH לתושבות ותושבים שעובדים מחוץ לעיר.  

מי קהל היעד?
השילוב האקלקטי של צפון יפו, הקסם של העולם הישן והחיים המודרניים, פונה למגוון רחב של קהלים הטרוגניים. אמנים, יוצרים ואנשי מקצוע המחפשים השראה ואדריכלות ייחודית, נמשכים למורשת התרבותית העשירה ולקהילה המשגשגת של האזור. גם משפחות המחפשות חינוך מצוין ואיכות חיים גבוהה, מוצאות בצפון יפו סביבה אידיאלית לגדל את ילדיהם. בנוסף, צעירות וצעירים עירוניים המחפשים אווירה אופנתית אך נינוחה, ימצאו דירות לרכישה או להשכרה בצפון יפו. 

מה בסביבה?
הכל! הקסם של צפון יפו הוא הרבה מעבר לרחובותיה ההיסטוריים וסמטאותיה הציוריות. השכונה מתהדרת במרקם עשיר של אטרקציות. אל תפספסו ביקור בנמל יפו, ​​נמל עתיק הניצב לצד בתי קפה וגלריות מודרניות ומשמש עדות לאופיו המגוון של האזור. 

הקרבה לשוק הפשפשים המחודש והצבעוני, שמציע אוצרות וינטג' ובוטיקים אותנטיים, מוסיפה למשיכה של האזור. התושבות והתושבים נהנים משילוב מושלם של טעמים מקומיים, אומנות ותרבות ומשפע של בתי קפה, ברים ומסעדות מצוינות. כאן גם תמצאו את כל התיירים והבליינים של העיר. 

מומלץ לבקר גם במושבה האמריקאית-גרמנית ביפו, השוכנת בין שכונת פלורנטין לבין יפו, וכמובן במתחם התחנה שבגבול תל אביב-יפו. זהו מתחם בילוי מהמם המשולב בתיעוד היסטורי. גבולותיו הם רחוב אילת בדרום, מגרש החניה של מנשייה בצפון, נווה צדק במזרח ורחוב קויפמן במערב. במתחם תוכלו למצוא שלל מבנים טמפלרים, חנויות ומסעדות. גם פארק המסילה הסמוך, הפך כבר מזמן לסיפור הצלחה ירוק ומשגע. 

מה הומרקט הכי אוהבים באזור הזה?
אנחנו חייבים רגע להרים לרונן סיונוב, ה-CEO של הומרקט, שהיה הראשון לזהות את הפוטנציאל האדיר בצפון יפו! אנחנו שמחים שהוא החליט להתעלם מכל מי שקרא לו "משוגע!" כשהחליט להשקיע זמן ומאמץ באזור, כי היום זו אחת השכונות המבוקשות והיפות בעיר. השכונה מתגאה במגוון רחב של אפשרויות נדל"ן, ממבני שימר משופצים ועד למגורים עכשוויים. השילוב של ארכיטקטורה היסטורית עם מבנים מודרניים, יוצר חווית מגורים ייחודית.

האווירה הנינוחה אך הקוסמופוליטית של צפון יפו, מתיישבת בצורה מושלמת עם הפרויקטים האיכותיים שאנחנו מציעים לקהל לקוחותינו. 

הלקוחות שלנו
עקב התפתחותה של העיר יפו, קרבתה לנמל והים והתחבורה הנוחה בזכות הרכבת הקלה, נוצר ביקוש גבוה באזור. עקב המחירים הגבוהים, אלו שיעדיפו לגור בשכונות של יפו, הם לרוב אוכלוסיות אמידות יותר שמחוברות לאדריכלות המסוגננת ולגיוון התרבותי. לכן נראה כאן גם משפחות וגם צעירים שמכוונים לרמת חיים גבוהה. 

עיקר הדירות בשכונה ממוקמות במבנים היסטוריים וישנים שנבנו בתקופות שונות. חלק מהמבנים עברו שיפוץ חיצוני במסגרת פרויקטים של שימור או במסגרת פינוי בינוי. על פי מדד מדלן, רוב הדירות הן 1/2 חדרים וכ-65% דירות שכורות. מחיר ממוצע לקניה הוא  3,679,343 ‏₪ ומחיר ממוצע להשכרה הוא 9,000 ‏₪. 

בשנה האחרונה, מכרנו בהומרקט 44 דירות. אנחנו גאים מאוד בפרויקט יפו בשדרה, מתחם מגורים גדול, חדשני וראשון מסוגו באזור, בתכנון מסקרן של האדריכל המוביל והאהוב אילן פיבקו. בפרויקט תוכלו למצוא דירות מעוצבות עם לובי מפואר, גינה מרכזית במתחם מגורים ירוק ושלל שירותים כגון חניה תת קרקעית, גינה מרכזית אזור מסחר ועוד.

פרויקט מרהיב נוסף הוא Jaffa Courtyard – סמטאות שוק הפשפשים. קומפלקס יוקרה שנבנה סביב חצר יפואית קסומה, במרחק הליכה מחוף הים ודקה מלב שוק הפשפשים התוסס. הפרויקט מציע מגוון דירות מרווחות עם מפרט יוקרתי, מרפסות מפנקות וחניה פרטית.

רוצים גם דירה בצפון יפו? לחצו כאן