הודעה בדבר הגשת בקשה לאישור הסכם פשרה
לפי חוק תובענות ייצוגיות, התשס"ו-2006 (להלן: "חוק תובענות ייצוגיות")
ניתנת בזאת הודעה בהתאם לסעיף 25(א)(3) לחוק תובענות ייצוגיות, כי ביום 30.12.2025 הוגשה לבית משפט השלום בתל אביב ("בית המשפט") בקשה לאישור הסכם פשרה ("ההסדר" או "הסכם הפשרה") אשר נחתם בין מר אלעד בן דוד ("המבקש") ובין קבוצת סיונוב שיווק נדל"ן בע"מ ומר רונן סיונוב (יחדיו "המשיבים"), במסגרת ת"צ 11283-05-23 בן דוד נ' קבוצת סיונוב שיווק נדל"ן בע"מ ואח' ("התביעה").
תמצית התביעה והבקשה לאישור היא טענת המבקש כי המשיבים הפרו את הוראות סעיף 30א לחוק התקשורת התשמ"ב-1982 ("חוק התקשורת") בכך ששלחו דברי פרסומת לנמענים ללא הסכמה מפורשת ומראש (או בכלל) ו/או לאחר משלוח הודעת סירוב, ואף הפרו את הדרישות הצורניות של החוק.
הצדדים ניהלו משא ומתן, ובסופו הגישו לאישור בית המשפט את הסכם הפשרה שעיקרו כדלקמן:
הקבוצה לגביה יחול הסכם הפשרה: "כל אדם שקיבלו מהמשיבים, החל ממועד התאגדותה של המשיבה 1 (10.4.18), ועד למועד אישור הסכם הפשרה, דבר/י פרסומת בניגוד להוראות סעיף 30א לחוק התקשורת" ("חברי הקבוצה").
תמצית הסכם הפשרה: המשיבים ביצעו הסדרה עתידית וריענון נהלים בקרב נציגיהם ומינו גורם מקצועי מטעמם על מנת להבטיח כי דברי הפרסומת מטעמם נשלחים בהתאם להוראות החוק. המשיבים התחייבו לעמוד בדרישות החוק, לא לשלוח דברי פרסומת לנמענים שהשאירו פרטים דרך אתרים חיצוניים (למעט פניה אישית בקשר לנכס ספציפי לגבי נעשתה הפניה), ולא לעשות שימוש במאגרי מידע של צדדים שלישיים לצורך משלוח דברי פרסומת. בנוסף, המשיבים יעניקו לחברי הקבוצה פיצוי בשווי כולל של 490,000 ₪ עד 550,000 ₪ ("סכום הפשרה"), כפי שייקבע על ידי בית המשפט, וזאת באמצעות הענקת הטבה של הנחה בעמלת תיווך בגין נכסים המשווקים על ידי המשיבים, למשך תקופה של 18 חודשים. ככל שבתום תקופת מימוש ההטבה תיוותר יתרה כספית, 75% משווי היתרה יועברו בחלקים שווים לעמותת "אחותי" ולעמותת "אפיקים".
ויתור על תביעות ומעשה בית דין: עם אישור הסדר הפשרה, יתגבש אוטומטית מעשה בית-דין כלפי חברי הקבוצה, למעט אלו מבין חברי הקבוצה שייתנו הודעת פרישה ופרישתם תאושר כדין, וזאת ביחס לכל ענייני בקשת האישור. חברי הקבוצה מוותרים כלפי המשיבים, באופן סופי ומוחלט, על כל טענה ו/או דרישה ו/או זכות ו/או עילה הנובעים ו/או הכרוכים עם איזו מהטענות ו/או הדרישות הכלולות בכתבי הטענות בהליך בעניין הבקשה לאישור ו/או הנובעים מן המסכת העובדתית ו/או מן הנסיבות מושא התביעה ו/או הבקשה לאישור.
הגשת התנגדויות ופרישה מן ההסכם: בהתאם להוראות סעיף 18(ד) לחוק תובענות ייצוגיות, כל אדם הנמנה עם חברי הקבוצה, או אחד מהגופים המנויים בסעיף, רשאי להגיש לבית-המשפט (עם העתק לב"כ הצדדים), עד 45 ימים ממועד פרסום הודעה זו, התנגדות מנומקת בכתב להסדר הפשרה. בהתאם להוראות סעיף 18(ו) לחוק, כל אדם הנמנה עם חברי הקבוצה רשאי להודיע לבית-המשפט (עם העתק לב"כ הצדדים), עד 45 ימים ממועד פרסום הודעה זו, בטופס ערוך כאמור בתקנה 7 לתקנות תובענות ייצוגיות, התש"ע-2010, על רצונו שלא להיכלל בקבוצה. מי שלא יגיש הודעת התנגדות או פרישה כאמור, ייחשב כמי שנתן את הסכמתו להכללתו בחברי הקבוצה ולהתקשרותו בהסדר הפשרה, ובכלל זה ייחשב כמי שהתגבש כלפיו אוטומטית ויתור וסילוק, והכול כקבוע בסעיף 18(ו) לחוק תובענות ייצוגיות.
עיון בהסכם הפשרה: הסכם הפשרה המלא עומד לעיון חברי הקבוצה בפנקס התובענות הייצוגיות, במזכירות בית המשפט השלום בתל אביב (רחוב שוקן 25, תל אביב), וכן בתיאום מראש במשרדי באי כוח הצדדים: ב"כ המבקש, עו"ד תום שנפ, מדרך העצמאות 40, יהוד-מונוסון; טלפון: 03-6198889; פקסימיליה: 077-5558781; ב"כ המשיבים, עו"ד יורי נחושתן, מרח' יגאל אלון 98, תל אביב-יפו; טלפון: 03-6089395; פקסימיליה: 03-7101698; ובאתר האינטרנט של המשיבים בכתובת www.home-market.co.il.
האמור לעיל מהווה תמצית בלבד של הסכם הפשרה. הנוסח המלא של הסכם הפשרה הוא המחייב ובכל מקרה של סתירה בין הוראות הסכם הפשרה לבין האמור במודעה זו, יקבעו ויגברו הוראות הסכם הפשרה.
תוכן הודעה זו אושר על ידי בית המשפט הנכבד והיא מתפרסמת בהתאם להחלטתו מיום 2.1.2026.
